重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

重慶于今年推出了新的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，下面就是具體的重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019：

重慶房產(chǎn)稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的*住房。*住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。

獨棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，*為0.5%；3倍（含）至4倍的，*為1%；4倍（含）以上的*為1.2%；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，*為0.5%。

重慶房產(chǎn)稅對免征面積也有相關(guān)規(guī)定：辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、*住房，免稅面積為100平方米；納稅人家庭擁有多套新購應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽膽?yīng)稅住房計算扣除免稅面積；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

重慶房產(chǎn)稅每年都要交嗎

重慶房產(chǎn)稅每年都要交嗎？這是在重慶擁有房產(chǎn)的人關(guān)心的一個問題，具體解答如下：

用一句話說：重慶房產(chǎn)稅每年都要征收，也就是說，每年都要交重慶房產(chǎn)稅。

重慶是試點城市，每年都是要按時申報繳納的，逾期要收滯納金。重慶是每年的5月和10月分別申報繳納上半年和下半年的稅。但是可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許等到10月繳納全年的稅。換言之，重慶房產(chǎn)稅只能提前付不能晚付。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×*（1.2%）

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*（12%）

總之，重慶房產(chǎn)稅每年都要交。

重慶房產(chǎn)稅征收時間

重慶房產(chǎn)稅征收時間也是多數(shù)人關(guān)心的問題，只有在清楚知道了具體時間之后，才不會耽誤自己交稅。

1、個人住房房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)時間為房產(chǎn)權(quán)屬登記日期的次月起。稅款按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納稅額。

2、個人住房房產(chǎn)稅納稅期限為每年的10月1-31日。應(yīng)稅住房轉(zhuǎn)讓的，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一并征收當(dāng)年個人住房房產(chǎn)稅。

3、個人住房房產(chǎn)稅的納稅地點為住房所在地。納稅人有多處應(yīng)稅房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按住房的坐落地點，分別向住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。

4、國土房管部門應(yīng)在《暫行辦法》施行之日起3個月內(nèi)，將存量獨棟商品住宅的基礎(chǔ)信息傳遞給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。基礎(chǔ)信息包括：房屋所有權(quán)人、所有權(quán)人身份證件*、產(chǎn)權(quán)共有情況、*，房屋坐落、建筑面積、房地產(chǎn)項目（樓盤）名稱、樓棟號、合同交易價格、房產(chǎn)權(quán)屬登記日期等。

國土房管部門實時將新購獨棟商品住宅、*住房和身份證件*非本市的個人新購住房的合同簽訂時間、房產(chǎn)權(quán)屬登記日期、身份證件*非本市的個人在重慶擁有住房情況等基礎(chǔ)信息傳遞給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。

5、稅務(wù)機(jī)關(guān)于每年8月31日前將應(yīng)稅住房的坐落*、計稅依據(jù)、應(yīng)納稅額、申報期限等通過直接送達(dá)、郵寄、公告等*通知納稅人。

6、納稅人應(yīng)在規(guī)定的申報期限內(nèi)主動向應(yīng)稅住房所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)，報送納稅申報表，提供減免稅要件和其他納稅資料，如實辦理納稅申報。

納稅人可以直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他*辦理納稅申報和報送事項。