1.產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)，需繳納一定費(fèi)用
2.同樣的房子，建議40年產(chǎn)權(quán)的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產(chǎn)權(quán)的價(jià)格會(huì)高于這個(gè)數(shù)，而且40年產(chǎn)權(quán)的地不是作為住宅用地批下來的，40年一般是工業(yè)用地，50年是商業(yè)用地

（1）首先需要明確：商場(chǎng)屬于商業(yè)用地，本身就是40年產(chǎn)權(quán)，這不屬于小產(chǎn)權(quán)，這是40年的正規(guī)產(chǎn)權(quán)。
（2）再次是過期問題，不僅是商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)的過期，還有住宅的70年產(chǎn)權(quán)的過期，這些在法律都有涉及，但只是簡(jiǎn)單提及“到期后可續(xù)期”（沒有明確續(xù)期的細(xì)則，包括手續(xù)與費(fèi)用均無列明）。
（3），中國(guó)大陸的所有房屋產(chǎn)權(quán)都還沒有面臨“到期”問題。因此，產(chǎn)權(quán)到期的問題是幾十年后需要討論的，具體細(xì)則估計(jì)只有日后才能揭曉！

1、中國(guó)并沒有規(guī)定成產(chǎn)權(quán)，官方說的是“要取消過時(shí)的限制性措施”，而不是“撤銷房屋所有權(quán)過時(shí)限制”。
2、而且房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，得到《憲法》保護(hù)，年限是的。3、70年到期后，房屋所有權(quán)是的，所以土地使用年限到期后，只要房子還能住，可以續(xù)簽土地，也就是說繼續(xù)交錢就可以了，至于交多少錢，續(xù)多長(zhǎng)時(shí)間，并沒有明確規(guī)定。希望我的回答能幫到您

美國(guó)是私人財(cái)產(chǎn)制度，當(dāng)你分期付款完畢之后，房子永遠(yuǎn)是你的了。一般先付20%，然后20-30年付清。負(fù)擔(dān)也不算太重，而且在付清之前可以買賣/租出去。不過，繼承給后代的時(shí)候要交稅，當(dāng)然，也有辦法逃稅咯。只有中國(guó)才有“70年產(chǎn)權(quán)”也就是70年土地使用權(quán)的限制和規(guī)定，國(guó)外都沒有年限限制好像可以永遠(yuǎn)傳下去，宅地法有吧關(guān)于中國(guó)房子70年產(chǎn)權(quán)和美國(guó)房子產(chǎn)權(quán)的比較,我來說說自己的看法不知道大家聽沒聽過這種觀點(diǎn)，美國(guó)的房子便宜，并且美國(guó)房子有產(chǎn)權(quán)，而中國(guó)的房子只有70年產(chǎn)權(quán)。我覺得這是一種誤解，中國(guó)的所謂70年產(chǎn)權(quán)，是針對(duì)土地使用權(quán)來說的，就是說中國(guó)的房子有70年的土地使用權(quán)，如果到了70年，你想繼續(xù)住，那么你就要給國(guó)家續(xù)簽，至于到時(shí)候土地使用權(quán)每年多少，現(xiàn)在沒有說法，但只要你續(xù)簽，你仍然可以繼續(xù)住下去。但你的房子的產(chǎn)權(quán)式永遠(yuǎn)屬于你的，就是說如果70年后，國(guó)家想在你的房子（其實(shí)是你家樓房）所在位置重新蓋房，那國(guó)家就需要把你家的房子買下來（即使只是空中樓閣），因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)你是擁有的，國(guó)家可以把土地拿走，但是不能動(dòng)你家的房子。所以到時(shí)候其實(shí)還是釘子戶的問題，就是至于補(bǔ)償給你家多少錢買你的房子，還是需要商量討論的。而美國(guó)的房子就比較簡(jiǎn)單了，買的時(shí)候只是買了一套房子，并沒有繳納土地使用權(quán)，每年美國(guó)人都要繳納一定的土地使用費(fèi)，就可以繼續(xù)使用自己的房子了。只不過美國(guó)的房子，沒有70年的限制，也就是說，你房子存活了200年，那你就繳納200年的土地使用費(fèi)就行。這點(diǎn)來說，是比中國(guó)的房子有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。但劣勢(shì)也很明顯，就是中國(guó)的房子已經(jīng)把前70年的土地使用解決了（除非國(guó)家玩賴，又出來物業(yè)稅等摸不到頭腦的費(fèi)稅），而美國(guó)買房子的時(shí)候，只是買了一個(gè)空殼，土地是需要每年交錢的。