在驗收新房時，水電驗收是一個至關重要的環(huán)節(jié)，它對以后日常生活的影響非常大。如果在驗收時沒發(fā)現(xiàn)問題，入住后才發(fā)現(xiàn)那就很麻煩。所以在驗收時，業(yè)主一定要非常仔細謹慎，最好是在驗收前先了解一點水電驗收的知識，避免被開發(fā)商忽悠。

1水電驗收的標準和規(guī)范

　　水電驗收標準和規(guī)范的具體內(nèi)容如下：

　　水路工程驗收標準和規(guī)范：

　　1、水管材料及配件要符合國家規(guī)定的標準，要有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格等。

　　2、水管接頭要緊密牢固，不漏水。

　　3、明水管出水應該是上冷下熱，左熱右冷。

　　4、掩蓋水管的涂料要涂抹均勻、平整，不能有空鼓、翹曲、開裂等問題。

　　5、排水管流水暢通，無漏水、泛水現(xiàn)象。

　　電路工程驗收標準和規(guī)范：

　　1、電線材料及配件要符合國家規(guī)定的標準，要有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格等。

　　2、暗鋪的電線都用PVC管包裝。

　　3、同一線路的電線穿在同一根管子里，且穿管線的橫截面積應小于PVC管橫截面積的40%。

　　4、鋪設電線時，線路彎曲度要小于90度，大于90度就用管件連接。

　　5、強弱電線路必須分開穿管。

　　6、線路布局要合理，一般都要求橫平豎，使用方便，也要便于以后的線路改造。

　　7、開關、接頭安裝牢固，配有漏電裝置，位置精確，便于日常生活的使用。

　　8、家用電器插座和照明線應鋪設2.5平方毫米的BV銅芯線。

　　9、做吊頂?shù)姆块g，電線必須穿管，還要用管件，不能直接掛在吊頂上。

　　10、所有線路都要接地線和漏電保護裝置。

　　11、接頭不能留在PVC管內(nèi)。

　　12、接線盒里的線頭要預留多余的長度，焊好。包好接頭。

2水電驗收的內(nèi)容

　　水電驗收具體內(nèi)容如下：

　　水路驗收內(nèi)容：

　　1、檢查水管材料及配件是否合格，是否符合業(yè)主要求。

　　2、水路的整體布局是否合格。

　　3、水管安裝是否牢固緊密，不漏水。

　　4、檢查防水層是否做好，并且要不漏水，尤其是衛(wèi)浴間。

　　5、地漏的安裝位置是否合適，防水是否合格。

　　6、水管排水是否通暢，有無堵塞或漏水現(xiàn)象。

　　7、水龍頭及閥門的安裝要正確，位置要方便、靈活。

　　8、檢查水龍頭與閥門的連接處是否緊實，是否漏水。

　　9、安裝在墻面上的水管要用涂料遮擋嚴實緊密，并且表面要光滑、平整，不能有脫落的現(xiàn)象。

　　電路驗收內(nèi)容：

　　1、電線材料及配件是否合格，是否符合業(yè)主要求。

　　2、電路布局要合理，要符合防火要求，并且要便于日后的改造。

　　3、線盒、線管安裝是否牢固。

　　4、強、弱電路分開鋪設，布局要合理。

　　5、配電箱的回路及各電器功率是否夠用。

　　6、水電路交叉處安裝是否合格。

　　7、插座、開關的位置設置是否合理、方便、靈活、安全。

　　8、檢查所有電路是否通電，接觸是否良好。

　　9、插座是否是按照左零右火上地線安裝的。

　　10、是否安裝了漏電保護裝置。

3水電驗收注意事項

　　水電驗收注意事項如下：

　　1、要對水管進行加壓試驗。

　　2、水管與電源不要靠太近，與燃氣管的距離應大于50mm。電線管與煤氣管也要保持一定距離，不能靠太近。

　　3、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

　　4、強弱電線要用不同的顏色進行區(qū)分，便于以后的維修。

　　5、電線的鋪設應該是橫平豎直的，最好不要交錯排布。

　　6、強弱線路交叉時，最好用錫紙包裝其中一種線路，避免相互之間的信號干擾。

　　7、電線線路管在彎曲時，不要超過90度，即使有，這樣的角最多也不能超過三個，因為容易使線管斷裂。

　　8、接頭不能在電線管內(nèi)，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。

　　9、安裝電源插座時，接線原則是左零右相(火)，上方為地線?；鹁€進開關，零線進燈頭。

　　10、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應單獨走線。