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裝修房子的步驟流程詳細(附裝修順序流程圖)
房子裝修流程繁瑣,尤其是對于很多新手業(yè)主來說,是極大的考驗,稍不注意就會出現(xiàn)預算超支、返工、工期延誤等問題,令人頭疼又煩惱。所以,今天本站小編就為大家整理了裝修房子的步驟流程詳細內(nèi)容,幫助朋友們提前把握裝修節(jié)奏,避免多走彎路。
01家裝咨詢
業(yè)主準備裝修,提前向設計師咨詢裝修設計風格、費用、周期等問題,貨比三家。
02現(xiàn)場量房
由設計師到業(yè)主準備裝修的居室進行現(xiàn)場勘測,并進行綜合的考察,以便更加科學、合理地進行裝修設計。
測量內(nèi)容包括:
(1)高度測量:主要測量各房間的高度。
(2)定位測量:主要標明門、窗、暖氣罩的位置(窗戶要標明數(shù)量)。
(3)定量測量:測量室內(nèi)的長、寬,計算出每個用途不同的房間的面積。
03設計方案確認
根據(jù)業(yè)主選擇的設計風格,由設計師進行裝修設計,根據(jù)業(yè)主的需求反饋,最終確定設計方案、圖紙及相關預算,并由業(yè)主簽字確認。
04簽訂合同
在雙方對設計方案及預算確認的前提下,簽定裝修合同,明確雙方的權利與義務。
05首期付款
按照合同約定交付工程首期款項。
06主材選購
業(yè)主與家居顧問和設計師溝通,進行主材的選購,簽訂主材合同。
主材選購要注意瓷磚、地板等材料往往在施工過程中涉及造型設計、特殊鋪貼方式,容易產(chǎn)生材料耗損。為避免二次購買存在不同批號的質量、色差問題,建議多購置余量。
07材料驗收
由業(yè)主、質檢對施工的材料進行現(xiàn)場驗收,簽字確認。
材料驗收也是一個關鍵,這個無論是針對甲乙雙方、還是材料商都是一個警惕。根據(jù)進場時所提供的材料清單逐一驗收并且做筆錄,避免引起不必要的糾紛。
08現(xiàn)場包裝
對施工區(qū)內(nèi)的門窗、水表、電表等物品做相應的保護包裝,防止在運輸材料及裝修施工的過程中對已有裝修造成破壞。
09進場施工
經(jīng)過前期洽談和準備后,工程班組即可進入工地開始施工。
施工階段主要包括:主體拆改→水電改造→包立管→木工、油工→裝插座面板→廚衛(wèi)吊頂→門→安裝五金→安裝地板→開荒保潔→家具家電進場→軟裝搭配。
10中期驗收
隱蔽工程及各單項工程,如木工、水電等的驗收。
11交中期款
交納合同約定中期款項及工程變更款項。
12竣工驗收
在裝修結束后并不是萬事大吉了,還有一項重要的工作要做,那就是竣工驗收。
由業(yè)主、工程監(jiān)理、設計師、施工負責人參與,驗收合格后在質量報告書上簽字確認。
13工程結算
按照工程及服務實際發(fā)生交納全部剩余款項。
14家裝保修
按合同約定,由公司負責一定期限的家裝工程的維修工作。
最后附上裝修順序流程圖:
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