房屋翻新改造一般包含拆墻、拆吊頂、拆水電管線等拆舊項(xiàng)目，就會(huì)產(chǎn)生一筆拆舊費(fèi)，這也是舊房翻新相比新房裝修多出的一筆費(fèi)用的原因所在。那么，拆除舊裝修一平米多少錢(qián)?下面本站小編就為大家?guī)?lái)詳細(xì)的拆除工程報(bào)價(jià)明細(xì)表，供大家參考。

拆除舊裝修一平米多少錢(qián)

1、按平方米收費(fèi)

如果分項(xiàng)目按平方米收費(fèi)，拆除項(xiàng)目包括，墻體、墻面鏟除、墻地磚、地板吊頂、木制品(包括櫥柜、木門(mén)窗等)、潔具(一般按套收費(fèi))等。如全部拆除，項(xiàng)目越多收費(fèi)越貴，價(jià)格在25-35元/平米不等，如果項(xiàng)目較多，一套兩室一廳光是拆舊就可能近萬(wàn)元。

2、按房間算打包價(jià)

如果按房間算打包價(jià)，正常情況下，兩室一廳在3000元左右，三室一廳4000元上下。如果按照項(xiàng)目計(jì)費(fèi)，同樣一套房子，拆除價(jià)差不多是五六千元，項(xiàng)目多點(diǎn)的要七八千元。

不過(guò)要注意的是，一些公司報(bào)價(jià)雖然低，但如果不在合同和報(bào)價(jià)單上對(duì)所需拆除內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定的話，屋主在施工中極容易吃啞巴虧。

3、按點(diǎn)工收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和天數(shù)來(lái)計(jì)算，這種計(jì)算方式在一些裝修游擊隊(duì)中十分常見(jiàn);但如果中途因?yàn)樘鞖獾忍厥馇闆r停工，也要按時(shí)收費(fèi)，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)，所以現(xiàn)在很少有人用這種方法。

4、讓施工隊(duì)拆除

最后一種收費(fèi)就是讓施工隊(duì)順手帶活，一位老師傅透露，如果拆除項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭搞定拆除。而屋主只需付錢(qián)給工人就可以，差不多能省下一半的錢(qián)。

二、拆除工程報(bào)價(jià)明細(xì)表

1、水電改造

因?yàn)榇蠖鄶?shù)老房子使用的水管是鍍鋅管，水管走線方面也可能會(huì)有很多不太合理的地方;而電線也因?yàn)槭褂脮r(shí)間太久出現(xiàn)老化、漏電等各種安全隱患問(wèn)題，因此水電路是必須重新裝修的。水電改造價(jià)格一般在90-120元/平方不等。

2、吊頂拆除

之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復(fù)雜，因?yàn)椴鸪y度比較大，所以費(fèi)用會(huì)相對(duì)高一些。

吊頂拆除一般人工費(fèi)大概是45元/平米;重新裝修的吊頂如果是普通的吊頂人工費(fèi)大概是80元/平米，除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設(shè)計(jì)，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費(fèi)用大概是120-150元/平米不等。

3、墻面拆除

墻面拆除的費(fèi)用都不是固定的，一般根據(jù)墻面的材質(zhì)不同費(fèi)用也是有所差異的。普通墻面拆墻價(jià)格在20-30元/平方左右，磚混墻價(jià)格在30-40元/平方，混凝土墻價(jià)格在40-60元/平方;單墻價(jià)格在88元/平方;內(nèi)墻拆除費(fèi)用在60元/平方左右。

4、地面拆除

舊房大多使用年限比較長(zhǎng)，墻面很大幾率會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓等情況，這塊的裝修改造費(fèi)用是不能省的。拆除地磚以及瓷磚的人工費(fèi)一般是40元/平方。

5、門(mén)窗拆除

要是舊房原有的門(mén)窗已經(jīng)老舊或損壞，影響使用，需要重新安裝，這部分的費(fèi)用占總費(fèi)用也比較大。一般普通的模壓門(mén)大概800元左右，實(shí)木門(mén)2000元以上，廚衛(wèi)空間一般是用鋁合金玻璃門(mén)，價(jià)格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。