房屋使用時間一長，居住體驗和外在形象都會有所下降。若出現線路老化，吊頂脆化等情況，還會有一定安全隱患。業(yè)主若想繼續(xù)居住，一定要進行檢修翻新。那么舊房如何翻新，舊房如何改造呢？下面可以和小編去看看。

一.舊房如何翻新

1.裝修設計

老舊房屋裝修設計造型老舊，不符合當下審美。最 好請專門的設計機構重新設計規(guī)劃。設計師費用為每平米30~500元之間，由設計師資歷和能力決定。

2.主體拆改

老舊房屋墻體存在兩個問題：一是部分老舊房墻體都為承重墻無法更改。二是房屋主體結構已做更改。因此舊房做一些簡單微調即可，不要在墻體結構上面做改動。

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3.水電拆改

使用年限一長，水電線路就容易出現老化等問題。因此房屋的水電線路需全部重新更換。但業(yè)主需要注意的是，施工前關閉水電總閘，墻體上要直接開槽。

4.吊頂

pvc吊頂保質期短，容易脆化。木質板吊頂遇潮容易生霉。業(yè)主若要重新安裝吊頂，可在防水石膏板和鋁扣板之間選擇。質量好，試用期長。當然，也可以做當下流行的無吊頂設計，價格實惠。

5.地面

老舊房地面防水需鏟平，重新涂刷。地面使用反光性強的大理石和瓷磚，可增加室內光亮。廚衛(wèi)陽臺選用防滑瓷磚，避免因為過滑摔跤。臥室地面平整可直接在上面鋪設地板，能節(jié)省工序。同時需要注意的是，表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。

6.墻面

墻皮若不易鏟掉，可以選擇保留，用砂紙打磨后直接涂漆或者掛兩層膩子后涂漆。墻面有細小裂縫，需先粘牛皮紙甚至的確良布。若墻皮可以鏟除，建議直接拆除，重新粉刷。拆除時應堵塞各個洞口出口，防止后續(xù)使用堵塞。

7.更換門窗

門窗老化，容易變形。不僅漏水，還影響隔音。更換窗戶可選用斷橋鋁或中空玻璃材質，門類可選用實木門或實木復合門。

8.其它

五金，浴缸，衣柜櫥柜若有損壞，直接聯系商家更換。若可正常使用，可刷漆翻新。