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搜房網(wǎng) 上海（上海二手房搜房網(wǎng)）

時(shí)間：2024-05-15 04:55:13 瀏覽量：

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  • 1，上海二手房房?jī)r(jià)
  • 2，上海二手房
  • 3，上海買二手房哪個(gè)網(wǎng)站的出售信息比較靠譜
  • 4，上海 二手房

1，上海二手房房?jī)r(jià)

據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周上海市二手住宅掛牌均價(jià)為28388元/平方米，環(huán)比上周下跌0.22%，全市18個(gè)區(qū)縣，僅7個(gè)二手房掛牌均價(jià)上漲，其余11個(gè)則出現(xiàn)不同程度下跌。上海市二手房掛牌量本周依舊保持著持續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)，掛牌套數(shù)為107540套，環(huán)比下降0.73%，掛牌套數(shù)減少796套。上海房?jī)r(jià)走勢(shì)查詢：http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm

2，上海二手房

你是買方,只要交契稅就可以了.在房產(chǎn)中心過戶時(shí)候的成交價(jià)的1.5%營(yíng)業(yè)稅跟個(gè)稅是賣方交的稅.
1、營(yíng)業(yè)稅，如果你買的房子產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間滿5年了，那么不存在營(yíng)業(yè)稅，如果沒滿5年那么要交（成交價(jià)-賣方當(dāng)時(shí)購買的房子的總價(jià)）*5.5%2、個(gè)人所得稅，成交總價(jià)的1%或者（成交價(jià)-賣方當(dāng)時(shí)購買的房子的總價(jià)）*20%，可以選擇性征收，你看哪個(gè)交的少就按照哪個(gè)報(bào)。3、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)買房需繳納總房?jī)r(jià)1%（144平方米以下）契稅。4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，工本費(fèi)等，各地不一樣，也就幾百塊。

3，上海買二手房哪個(gè)網(wǎng)站的出售信息比較靠譜

去鏈家網(wǎng)，圖片和價(jià)錢都是真實(shí)的，相對(duì)來說靠譜很多
安居客上的房源信息 基本上都是假的，建議去周邊的房產(chǎn)中介實(shí)地去看看。
尚善地產(chǎn) 誠信第一
二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。滿意請(qǐng)采納謝謝

4，上海 二手房

1. 是的，必須2年或以上的，社保或個(gè)稅2. 必須是已婚的，并且在上海沒有房產(chǎn)，有可能有房產(chǎn)稅（按不同的居住證）3. 沒有補(bǔ)充貸30萬，有補(bǔ)充貸40萬。賬戶有7500元以上4. 不結(jié)婚不能買房5. 160平是非普通住宅，你要交3%的契稅（合同價(jià)）6. 這個(gè)沒有好的建議。
1. 是的，必須2年或以上的，社保或個(gè)稅2. 必須是已婚的，并且在上海沒有房產(chǎn)，有可能有房產(chǎn)稅（按不同的居住證）3. 沒有補(bǔ)充貸30萬，有補(bǔ)充貸40萬。賬戶有7500元以上4. 不結(jié)婚不能買房5. 160平是非普通住宅，你要交3%的契稅（合同價(jià)）6. 這個(gè)沒有好的建議。
外地人在上海買房必須符合3個(gè)條件第一，為已婚人士（憑結(jié)婚證），禁止外地單身人士在滬買房；其次，提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅證明（需要注意的是，“補(bǔ)繳稅單”交易中心不予過戶了）；第三，在上海沒有房屋。你必須等到結(jié)婚后，社保滿2年，才能買房，才有后面的問題你入相信中介可以搞定的，那么離上當(dāng)就不遠(yuǎn)了

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