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南昌縣房管局（南昌縣房管局）

時(shí)間：2024-05-09 12:25:20 瀏覽量：

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  • 1，南昌市房管局上班時(shí)間
  • 2，南昌市房管局電話24小時(shí)熱線
  • 3，南昌縣房管局上班時(shí)間

1，南昌市房管局上班時(shí)間

房管局政府行政單位,辦公時(shí)間是每周一至周五上午8:30至12:00、下午13:00至17:30,法定節(jié)假日休息。房管局職責(zé)具體如下：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能；3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理；4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)；5、貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第七條 不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

2，南昌市房管局電話24小時(shí)熱線

南昌市房管局電話 0791-86719124，具體也可咨詢當(dāng)?shù)?14進(jìn)行查詢。房管局是國(guó)家的一級(jí)行政機(jī)構(gòu).他負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明.對(duì)于房產(chǎn)糾紛沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰,他只是根據(jù)登記的房產(chǎn)證確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對(duì)涉及房屋所有權(quán)的民事糾紛，他只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的職能部門 .其主要職責(zé)是:(一)、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)，研究擬定全市有關(guān)房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定和辦法，并組織實(shí)施。(二)、研究制訂全市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃；(三)、指導(dǎo)全市城鎮(zhèn)住房制度改革工作，研究擬定全市有關(guān)住房制度改革的具體政策性規(guī)定；(四)、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)組織的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)城市商品房預(yù)售管理；(五)、會(huì)同有關(guān)部門規(guī)范和監(jiān)督管理全市房地產(chǎn)市場(chǎng)；參與城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓方案的制訂工作；會(huì)同有關(guān)部門做好房地產(chǎn)稅費(fèi)的征收工作。(六)、負(fù)責(zé)全市房屋的使用和權(quán)屬管理、房產(chǎn)測(cè)繪管理；(七)、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理工作；組織實(shí)施危舊房改造和房屋修繕工作。(八)、指導(dǎo)全市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作；負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)項(xiàng)目的審批和管理；組織實(shí)施 “ 安居工程 ” 。(九)、負(fù)責(zé)全市公有住房、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)解房產(chǎn)糾紛；（十）、承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

3，南昌縣房管局上班時(shí)間

南昌市房管局上班時(shí)間： 冬季作息時(shí)間（10月1日——次年6月30日）：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00 夏季作息時(shí)間（7月1日——9月30日）：上午9：00-12：00，下午13：30-17：30。 南昌縣房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)全縣房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)和經(jīng)紀(jì)人資格的管理工作；負(fù)責(zé)規(guī)范全縣房產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)，建立公開、公平、公正的房產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制。

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