新房驗收，是我們從開發(fā)商拿房，可以進行的最后一道法律屏障。新房驗收，對每個人來說確實是一件無比幸福的事，我們終于可以真真切切看到自己的新家，內(nèi)心無比激動。但往往這種興奮卻讓我們忽略驗收的小細節(jié)，以致于犯下大差錯。接下來就跟隨小編一起來看看我們在新房驗收時，到底有哪些注意事項呢？

新房驗收

1、新房驗收之檢查房屋手續(xù)

新房驗收時，檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，驗收新房有哪些注意的問題如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，及時向房地產(chǎn)商提出，重新核對并進行更換;

新房驗收

2、新房驗收之看房屋結構

新房驗收時，自己對房屋質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結構問題，在入住前向房地產(chǎn)商提出，并向***有關部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結構性問題，應和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內(nèi)進行維修;

3、新房驗收之確定房屋面積

新房驗收是，面積發(fā)生誤差應在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張，合法保護自己的權益;

新房驗收

4、新房驗收之清點房屋使用情況

新房驗收時，按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明，并要求房地產(chǎn)商書面確認具體更換和配齊的日期;

新房驗收

5、新房驗收之確定房屋物業(yè)情況

新房驗收時，對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

新房驗收直接關乎我們以后生活質量的好壞，我們在驗收時不注意這些，就是在拿我們的利益開玩笑！以上就是新房驗收的相關介紹，希望給大家?guī)韼椭?/p>