你有沒有聽說過開工預(yù)付款？很多人在房屋裝修過程中，會(huì)遇到繳納開工預(yù)付款的問題，但是，有的裝修公司未按合同約定時(shí)間完工，或者裝修公司偷工減料，預(yù)算與決算不符，甚至有的收取預(yù)付款后人去樓空，消費(fèi)者找不到投訴對(duì)象，導(dǎo)致?lián)p失慘重的現(xiàn)象。

那么預(yù)付款到底是什么呢，是必須繳納的嗎，預(yù)付款跟定金一樣嗎，預(yù)付款可以退嗎，相信很多人都有疑問，今天小編就來給大家聊聊關(guān)于預(yù)付款的一些注意事項(xiàng)。

預(yù)付款是什么？

開工預(yù)付款是工程的起動(dòng)資金，應(yīng)該水電工進(jìn)場(chǎng)前交付。用于基層材料款和部分人工費(fèi)，如木工板，水泥，沙，電線，木條等材料，以30％為宜。

什么時(shí)候交開工預(yù)付款？

工程進(jìn)行一半后，可考慮支付工程款的30％?50％為宜。因?yàn)檫@時(shí)基層工程已基本完成并驗(yàn)收。而飾面材料往往比基層材料要一些，如果這時(shí)出現(xiàn)資金問題，最易。出現(xiàn)耽誤工期的情況如果一次性支付的金額較大，可分成2?3次支付，但間隔時(shí)間可短些，每次支付的金額可相對(duì)少些，以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。

預(yù)付款跟定金有什么區(qū)別？

1，性質(zhì)不同

定金是定金合同的主要內(nèi)容，即交付或接受定金。其本身不是履行主債的義務(wù)，而是債的擔(dān)保方式，是履行定金合同的行為。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一，給付預(yù)付款是履行主債的行為。

2，作用不同

預(yù)付款的作用在于幫助對(duì)方解決資金上的困難，使之更有條件適當(dāng)履行合同，具有支援性;定金的主要作用在于擔(dān)保合同的履行此外，定金在合同是否成立發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，還可以起到證明合同成立的作用。而預(yù)付款則沒有擔(dān)保和證約的作用。

3，效力不同

定金具有違約懲罰性，而預(yù)付款則沒有。

預(yù)付款在合同正常履行的情況下，成為價(jià)款的一部分，在合同沒有得到履行的情況下，不管是給付一方當(dāng)事人違約，還是接受方違約，預(yù)付款都要原數(shù)返回。

定金在合同得到履行時(shí)，是收回還是抵作價(jià)款，要根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定來確定，一般來說，在不履行合同的情況下，如果反悔，定金是不退還的。

4，支付方式不同

定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。預(yù)付款可以一次性支付，也可以是分期支付。

5，適用范圍不同

定金的范圍更廣，不僅適用于以金錢履行義務(wù)的合同，也可以適用于其他有償合同。而預(yù)付款一般只能適用于以金錢履行義務(wù)的合同。

為了避免出現(xiàn)受騙情況，在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，一定要選擇有資質(zhì)，信譽(yù)高的正規(guī)裝修公司，實(shí)地查驗(yàn)其相關(guān)證照，資質(zhì)證書是否齊全。其次，要謹(jǐn)慎交付裝修定金，提前了解“定金罰則“，明確定金約定的內(nèi)容。

除此之外，簽合同的時(shí)候要注意，要仔細(xì)看過之后再簽，不要輕信對(duì)方的口頭承諾，最好多了解裝修知識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，逐一核實(shí)木工，漆工等各環(huán)節(jié)，對(duì)商家的用材用料，工人工藝進(jìn)行查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出。

最后要慎交預(yù)付款，最好選擇按進(jìn)度付款，與商家約定按照裝修進(jìn)度并通過進(jìn)度驗(yàn)收合格后再進(jìn)行付款，并妥善保管合同，**等，一旦合法權(quán)益受到侵害，也可以找相關(guān)部門進(jìn)行投訴。