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別再傻了!選對裝修公司最重要,內(nèi)附裝修合同注意事項
從開發(fā)商收房那一刻起,我們無時無刻不在想象未來家的模樣,在里面幸福溫馨的生活著。但是一切美好的前提都是始于選對一家專業(yè)、靠譜、省心的裝修公司!
面對五花八門的裝修市場,每天被推銷員花哨的語言沖刷著思想,難免會被他們的熱情所欺騙,所以大家一定保持理性的頭腦去選擇!那么怎樣才能選到一家靠譜的裝修公司呢?選完裝修公司之后,簽訂裝修合同有哪些注意事項呢?且聽小編一一道來。
如何選擇裝修公司
我們在選擇裝修之前,可以多多參觀一些鄰居家的裝修案例,聽聽他們的想法與意見,一定要多方對比,可以通過口碑先來羅列選擇哪些裝修公司,繼而實地考察。
裝修公司的好壞,主要得從其公司的資質(zhì)、硬件設(shè)施、辦公環(huán)境以及實際裝修工程等等幾個方面來進行判斷,具體的還是來看看如下的詳細介紹吧:
1、考察裝飾公司的資質(zhì):
要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè),您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦法地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是您要仔細考察的。
2、看辦公環(huán)境:
一個裝飾公司如果連自己的辦公環(huán)境都設(shè)計不好,我看您就可以不必考慮這樣的公司了,一個好裝飾公司應(yīng)該是看重自己各個方面細節(jié)的。
3、看硬件設(shè)施:
電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現(xiàn),有些街頭游擊隊,搬張桌子在小區(qū)門口就開始辦公了,這樣的裝飾公司往往是靠不住的。
4、考察工地:
您去的工地,應(yīng)該挑選該裝飾公司尚未完工的,這樣您能從多個方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平,好的工地應(yīng)該有以下特征:
(1)、質(zhì)量:
用手感受一下木材油漆的效果,好質(zhì)量的油工項目,給人的感覺應(yīng)該是光滑細潤的。用手敲敲現(xiàn)場的大芯板,有清脆聲音的板材,質(zhì)量都不錯。
(2)、整潔:
雖然說有人干活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現(xiàn)工人的素質(zhì),好手藝的工人往往受過良好的素質(zhì)教育。
5、查看設(shè)計能提供給您房子的設(shè)計和預(yù)算資料 :
如果以上幾點您都滿意了,就可以開始考察公司的設(shè)計和預(yù)算了,那么一個合格的裝飾公司,都應(yīng)該出具哪些設(shè)計和預(yù)算資料呢?建議注意如下的設(shè)計與預(yù)算:
(1)、設(shè)計圖紙:圖紙的詳細與否,表明了一個公司的認真態(tài)度,如果一個設(shè)計能出具高品質(zhì)的手繪家居效果圖,那么別猶豫,他的水平應(yīng)該不錯,過多依賴電腦的設(shè)計,往往水平不高。
(2)、作法說明:
標(biāo)清所有項目的制作方法,例如墻面的底漆用那個牌子的哪個型號產(chǎn)品,施工幾遍,打磨幾遍,這些都應(yīng)該寫的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。標(biāo)清所有建材的品牌,規(guī)格,型號等。
(3)、工程造價:
1、列清所有的項目。
2、列清所有項目的單價,面積,總價等。
裝修合同注意事項
1、書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
2、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
3、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進行核對。此外,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
4、增減項未加入合同
如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認。
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理,應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定。
裝修合同是否完善,直接影響我們的切身利益,所以簽訂裝修合同時,一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎!以上就是簽訂裝修合同注意事項,希望對你們有所幫助!
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