這些事項(xiàng)沒檢查你就敢收房？在關(guān)于購(gòu)房、裝修這件事上，永遠(yuǎn)有說(shuō)不完的話，因?yàn)楹芏嗳硕际强壳按钨I房，有的甚至是一輩子也就買這一次，所以在每個(gè)環(huán)節(jié)都要謹(jǐn)慎對(duì)待，收房作為其中一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，尤其需要重視，收房過(guò)程中需要注意什么，你有了解嗎？

有的人想法比較簡(jiǎn)單，一手交錢，一手交房，其實(shí)，收房沒這么簡(jiǎn)單，經(jīng)常有人因?yàn)槭辗繂?wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議，比如交房程序倒置，先交房后驗(yàn)收，結(jié)果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；合同或廣告中承諾的配套設(shè)施缺失、縮水或違反約定；違規(guī)收費(fèi)或者違約漲價(jià)；更或者部分開發(fā)商利用有的人不懂房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，要求購(gòu)房者簽署一些亂七八糟的補(bǔ)充協(xié)議，設(shè)置圈套，等簽訂完之后才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)完了，所以，在收房過(guò)程中，下面這些基礎(chǔ)問(wèn)題要檢查清楚。

1、檢查門窗，看看門窗是否方便鎖閉，開合是否順暢，配套鑰匙能不能順暢打開門，門有沒有存在變形、把手有沒有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是不是合格。

2、檢查墻面地面，業(yè)主用小錘敲打房屋的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，要記錄下來(lái)，及時(shí)找開發(fā)商解決。

3、檢查漏水情況，漏水情況檢查尤其要檢查，仔細(xì)看屋頂、墻面、窗邊、門邊等是不是有滲水漏水的現(xiàn)象，有沒有黃色污漬，如果有，就說(shuō)明房屋可能存在漏水問(wèn)題。

4、檢查電路，購(gòu)房者需自帶插座小燈，在驗(yàn)房時(shí)將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常通電；在插上小燈的時(shí)候，看看閉合開關(guān)箱內(nèi)對(duì)應(yīng)的分路電閘以及總開關(guān)箱里的各分路電閘，看其是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

5、進(jìn)行防水檢查，把衛(wèi)生間周圍堵上裝滿沙子的塑料袋，并堵住各下水口，往衛(wèi)生間里注入不低于2厘米的水，24小時(shí)后看樓下是否有漏水現(xiàn)象，如果沒有，就說(shuō)明屋子的防水合格。

6、檢查煙道，可以現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃一些廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。

7、記錄好屋內(nèi)各水表、電表、氣表的數(shù)字，確保以后交費(fèi)時(shí)做到心中有數(shù)。

8、檢查下水道，在檢查下水道是否通暢的時(shí)候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速倒向房屋內(nèi)的各個(gè)地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。