500米以?xún)?nèi)。通常情況下，距離地鐵口500米以?xún)?nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以?xún)?nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵概念房了。同時(shí)，從樓盤(pán)到地鐵站步行的時(shí)間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標(biāo)準(zhǔn)。步行5分鐘內(nèi)可到達(dá)地鐵口的樓盤(pán)是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達(dá)的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達(dá)的只能算臨地鐵房。

去看房子要問(wèn)銷(xiāo)售哪些問(wèn)題？

1、房子的面積和房間數(shù)量是多少？

2、房子的建造年份是什么時(shí)候？

3、房子有多少層？有沒(méi)有電梯？

4、房子的朝向如何？陽(yáng)光照射情況如何？

5、房子的周邊環(huán)境如何？有沒(méi)有噪音干擾？

6、房子附近有哪些設(shè)施和便利條件，例如學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心等？

7、房子的交通便利程度如何？附近是否有公交站點(diǎn)或地鐵站？

8、房子的物業(yè)管理情況如何？物業(yè)費(fèi)用是多少？

9、房子的售價(jià)和付款方式是怎樣的？是否可以商議？

10、房子的所有權(quán)和證件是否完備？

如何挑選大戶(hù)型？

1、要有足夠的層高

大家都知道大戶(hù)型的面積比較大，因此建筑面積就大，對(duì)于層高就有了比較嚴(yán)格的要求。

普通的中小戶(hù)型，層高通常在二點(diǎn)八米左右，但對(duì)于大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，這個(gè)層高就有點(diǎn)低了，房屋面積大而層高并不高，就會(huì)顯得有些壓抑。大戶(hù)型在裝修上要更加注重美觀，通常都是用地暖或是中央空調(diào)，還加上吊燈和吊頂，因此三米一以上的層高更加具有舒適感。

2、動(dòng)靜要分區(qū)

一般會(huì)買(mǎi)大戶(hù)型的，居住的人都會(huì)比較多，因而每個(gè)人的生活習(xí)慣也不同，有的人喜歡熱鬧的感覺(jué)，有的人喜歡一個(gè)人在房間，因此要?jiǎng)屿o分區(qū)。

動(dòng)區(qū)就是指餐廳、走廊、廚房、陽(yáng)臺(tái)等開(kāi)放空間，生活中很多活動(dòng)都會(huì)在這些區(qū)域進(jìn)行，這些區(qū)域也相對(duì)比較吵鬧；靜區(qū)是指臥室、書(shū)房、嬰兒房等相對(duì)安靜、家居活動(dòng)較少的區(qū)域。

動(dòng)靜分區(qū)就是把動(dòng)區(qū)和靜區(qū)的布局合理分開(kāi)，在保持動(dòng)區(qū)的活動(dòng)基礎(chǔ)上，又能讓靜區(qū)保持靜謐，減少彼此之間的干擾。

3、注意私密性

如今的人都比較注重生活隱私，因此在大戶(hù)型的選擇上一定要好好選擇。

比如，住宅是否采用了入戶(hù)花園或者玄關(guān)的設(shè)計(jì)，避免了室內(nèi)被一覽無(wú)余；各個(gè)房間的布局，是分布在一起，還是分開(kāi)以保留有自己的空間；房間的隔音效果如何；是否可以從這個(gè)房間看到另外一個(gè)房間的一舉一動(dòng)；客衛(wèi)的空間分布是否合理，客人去到客衛(wèi)是否會(huì)經(jīng)過(guò)臥室；保姆房有沒(méi)有和住戶(hù)的生活區(qū)域分隔開(kāi)來(lái)等。