現(xiàn)在國內(nèi)老百姓在買房時總是比較忌諱4樓、14樓、18樓、24樓。這主要是這些樓層的名字不吉利，比如4樓的諧音是“死”，而18樓則是指佛教中的18層***等。不過，業(yè)內(nèi)人士則表示，這樣的說法是無稽之談，而應(yīng)該是這“四個樓層”，才是最應(yīng)該謹(jǐn)慎購買的。

首先是一樓。如果購房者買一樓，可以有以下幾個優(yōu)點：①一樓出行方便，比較適合于腿腳不便的老年人居??；②開發(fā)商往往會給一樓居民贈送一個小花園，這也是很不錯的；③開發(fā)商往往在賣房子時，一樓的房子相對于其他樓層還是比較便宜的，這更適合于經(jīng)濟實力并不是很強的家庭，省下一些錢。

不過，居住在一樓的缺點也是非常多的：①采光差，住在一樓的居民白天也要開著燈，光線明顯不足；②通風(fēng)差，空氣無法正常的流通。③私密性差，住在一樓經(jīng)常會有人經(jīng)過門口，所以私密性差。一樓居民往往還要加裝防盜設(shè)施。④地面潮濕。住在底層的居民通常會碰到地面潮濕的問題。而且，潮濕的環(huán)境，還會滋生蚊蠅，所以住在底層的居民夏天不敢開窗。

再者是頂樓。如果購買頂樓，也是有優(yōu)點的：①頂樓的房子通常單價都相對較低，購房者可以省下一些錢；②住在頂樓私密性較強，一般很少有人會上來；③住在頂樓視野比較開闊，采光和通風(fēng)都還是比較不錯的。

當(dāng)然，住在頂樓的缺點也很明顯：①頂樓居民遇到梅雨季節(jié)，墻體會被雨水浸泡而滲水，這樣會導(dǎo)致內(nèi)墻發(fā)霉，業(yè)主必須要重新裝修；②住在頂樓會感受到冬天冷死，夏天熱死的情況。現(xiàn)在雖然隔熱材料都用在了房屋建造上面，但是只能在一定程度上緩解問題，并不能徹底解決頂樓的隔熱問題。

再次是腰線層。所謂腰線層就是指樓房的裝飾線所在的樓層。腰線層主要有兩大缺點：一個是在腰線層下面的居民采光會受到影響，由于白天采光不足，房間比較昏暗，所以一直要開著燈才行。

另一個是腰線層上面的居民會碰到上面的人高空拋物，大量的垃圾都扔在了腰線層上面，要及時清掃。此外，如果碰到下雨或下雪天氣，腰線層上面都積聚著大量的水，而這個水會慢慢從外墻滲透到內(nèi)墻，影響到居民的裝修。

最后是二樓。購買二樓的居民經(jīng)常會碰到下水管道污水反涌的情況，這個問題在冬天問題并不大，但是到了夏天，一旦下水管道污水反涌，住在二樓的居民就會聞到陣陣惡臭。此外，如果樓房前面都種著大樹，夏天枝葉繁盛，住在二樓的居民要想向陽臺外面曬衣服都很難。當(dāng)然，二樓的居民與一樓的居民一樣存在著防盜、蚊蟲叮咬，以及地面上嘈音的影響。所以，二樓的房子千萬不要買。

很多人都認(rèn)為，4樓、14樓、18樓、24樓不能買，但實際上這些樓層并沒有什么缺陷，而真正存在著問題的樓層是頂樓、底樓、腰線層、2樓這“4個樓層”。頂樓主要是滲水和隔熱效果差的問題，而底樓主要是潮濕、采光、私密性差等問題。而腰線層是采光不足和儲存很多垃圾、雨雪水等。此外，二樓不僅兼具底樓的所有的缺點，而且還存在著下水管道污水反涌的問題。所以，以上“4個樓層”才不能購買。

買房應(yīng)該怎么樣去選樓層？

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家里有老人，就不宜選過高的樓層?，F(xiàn)在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設(shè)計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產(chǎn)生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那么落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關(guān)系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規(guī)避噪音污染

噪音污染成為影響人們正常生活的最重要的污染源之一。對于那些臨近主干道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規(guī)避噪音污染。按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

4、頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些

有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節(jié)，想要獲得舒適的體驗，就需要借助電器，電費自然就要比別人家的多；另外，一旦下雨頂層滲水的可能性很大，后期房屋的維修成本也會增高；頂層的水壓較小，一旦發(fā)生斷水，頂層首當(dāng)其沖受到影響。