因?yàn)?0樓是次頂層，也被稱之為鳳凰樓層。一般來(lái)說(shuō)，鳳凰樓層的空氣流通是非常不錯(cuò)的，不僅噪音會(huì)比低層要小很多，關(guān)鍵10樓的視野也非常好，而且不用擔(dān)心樓層會(huì)漏水、冬天冷夏天熱等這些問(wèn)題。現(xiàn)實(shí)生活中，許多人把這個(gè)樓層稱之為“一人之下，萬(wàn)人之上”。

11層小高層的黃金樓層

11層小高層的黃金樓層是哪幾層，11層小高層是當(dāng)下樓盤(pán)的一股潮流，這種精致的商品房比起動(dòng)不動(dòng)就二三十層的樓房更加受人青睞，在11層小高層當(dāng)中6－9樓不錯(cuò)，屬于黃金樓層。

1、11層小高層的黃金樓層4、5、6層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的，因?yàn)橹車(chē)ㄖ母邔庸靶l(wèi)，這些樓層的風(fēng)勢(shì)受到遮擋，不會(huì)太強(qiáng)烈，在風(fēng)水學(xué)上是很好的條件。

2、11層小高層的黃金樓層7層：七層樓層相比其它樓層較為安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)，適合喜靜的人居住，可惜采光和風(fēng)勢(shì)都不算優(yōu)質(zhì)，風(fēng)水格局只能盡量靠房間布置和風(fēng)水?dāng)[件來(lái)改善。

3、11層小高層的黃金樓層8－11層：光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。不過(guò)，對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)不利。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。不過(guò)，在風(fēng)水上，采光和風(fēng)勢(shì)同樣重要，充足的光照可以幫我們驅(qū)逐污穢，保證風(fēng)水格局的循環(huán)順暢。

11層小高層的選房技巧有哪些？

1、采光，要考慮周邊的樓層高度，北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)，樓層的高度要能滿足采光的需要。

2、噪音，樓層低的噪音要大，高的樓層它的噪音要小，所以從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

3、揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。

4、考慮避開(kāi)頂層，容易漏水，且保溫差。

5、考慮視覺(jué)的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠(yuǎn)些。

6、性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢(qián)不是主要考慮因素，樓層還是高些的好。