1、買商品房需要交的稅：契稅，購(gòu)房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05％。

2、基金：房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。

3、規(guī)費(fèi)、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元。

4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2－0.5％、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03％4、抵押登記費(fèi)100元。

5、購(gòu)買新房需要繳納的稅費(fèi)有如下幾條：契稅：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％；非普通住宅3％。手續(xù)費(fèi)：6元／平，非普通住宅10元／平。登記費(fèi)：80元，非普通住宅80－800不等。印花稅：5元。