一、機(jī)房

(一)、機(jī)房維保規(guī)范：

環(huán)境檢查

1、檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無(wú)堆放雜物，有無(wú)固定照明。

2、使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固。

3、檢查機(jī)房門(mén)窗是否完好，“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”機(jī)房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標(biāo)識(shí)(紅色)。

4、檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好。

5、檢查消防設(shè)施是否齊全有效。

6、檢查機(jī)房?jī)?nèi)的照明是否齊全，有無(wú)固定插座。

7、檢查機(jī)房?jī)?nèi)各種規(guī)章制度標(biāo)識(shí)是否齊全(機(jī)房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標(biāo)識(shí))。

8、檢查盤(pán)車(chē)裝置是否齊全(盤(pán)車(chē)輪、抱閘扳手)盤(pán)車(chē)輪刷黃漆，盤(pán)車(chē)輪密封有方向標(biāo)識(shí)，螺絲鍵齊全，潤(rùn)滑螺孔。

9、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無(wú)良好接地變形。

配電箱檢查

1、檢查配電箱內(nèi)各開(kāi)關(guān)是否完好，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，接線是否牢固。

2、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常。

曳引機(jī)(電動(dòng)機(jī))檢查

1、檢查曳引電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過(guò)85℃(測(cè)溫計(jì))，旋編是否正常，固定良好，緊固電機(jī)接線。

2、電動(dòng)機(jī)軸頭潤(rùn)滑。

3、檢查曳引機(jī)有無(wú)漏油，油位檢查。

4、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔(檢修)，方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標(biāo)識(shí)正確。

5、檢查抗繩輪并清理、潤(rùn)滑 。

6、緊固曳引機(jī)各固定螺絲，檢查減震墊有無(wú)損壞裂痕。

限速器

1、檢查限速器輪有無(wú)偏斜，有無(wú)過(guò)度磨損，緊固地線。

2、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響。

3、限速器輪槽及夾繩器口清潔。

4、限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤(rùn)滑。

5、限速器開(kāi)關(guān)檢查調(diào)整，確保開(kāi)關(guān)能動(dòng)作。

6、限速器鉛封是否完好。

曳引鋼絲繩檢查

1、慢車(chē)進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污。

2、檢查鋼絲繩有無(wú)斷絲斷股，有無(wú)過(guò)度磨損。

3、檢查繩標(biāo)是否清晰正確。

4、復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷(xiāo)子齊全，有二次保護(hù)。

電磁制動(dòng)器檢查

1、檢查抱閘線圈有無(wú)異常發(fā)熱，溫升不超過(guò)60度。

2、檢查抱閘接線是否牢固。

3、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動(dòng)輪緊密接觸，接觸面不小于80%

4、檢查抱閘動(dòng)作是否靈活無(wú)卡阻，打開(kāi)是否同步。

5、抱閘軸銷(xiāo)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，依情況適量加油。

6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應(yīng)有摩擦痕跡。

7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無(wú)損傷，其螺母、備母緊固。

8、斷電后上好盤(pán)車(chē)輪，不開(kāi)閘一人雙手盤(pán)車(chē)，以盤(pán)不動(dòng)為合適。

9、機(jī)房衛(wèi)生清理。

控制柜檢查

1、檢查各元器元件(接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等)有無(wú)損傷，有無(wú)燒蝕，有無(wú)異常，是否牢固，標(biāo)識(shí)是否清晰。

2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無(wú)松動(dòng)，并逐一緊固，檢查保險(xiǎn)無(wú)短路。

3、變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開(kāi)關(guān)靈活有效。

(二)、機(jī)房維保安全注意事項(xiàng)：

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均須放置。

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作。

3、上下機(jī)房時(shí)注意開(kāi)啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷。

4、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。

5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙。

6、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火。

7、進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開(kāi)關(guān)，嚴(yán)禁快車(chē)檢修。

8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動(dòng)部位時(shí)，需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以免夾傷。

9、保養(yǎng)控制柜時(shí)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測(cè)電，以免觸電。

10、 保養(yǎng)微機(jī)控制柜時(shí)，須先放自身靜電。

11、 配電箱斷電，合閘，由專(zhuān)人操作，其他人嚴(yán)禁操作。

12、 保養(yǎng)過(guò)程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷。

13、 控制柜保養(yǎng)時(shí)注意成品保護(hù)，勿損壞元器件。

二、轎廂和井道保養(yǎng)流程：

(一)、保養(yǎng)流程

1、檢查門(mén)輪與門(mén)刀齒合深度。

2、檢查門(mén)機(jī)構(gòu)固定是否良好，有無(wú)變形，緊固門(mén)頭上各螺絲。

3、清理廳門(mén)表面油污。

4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm，靈活無(wú)卡阻。

5、檢查門(mén)鎖接點(diǎn)有無(wú)積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整。

6、檢查門(mén)鎖是否牢固，接線(底線)是否牢固。

7、檢查付門(mén)鎖打開(kāi)狀態(tài)是否正常。

8、檢查外開(kāi)鎖靈活無(wú)卡阻，門(mén)繩有無(wú)斷絲斷股。

9、檢查自閉是否靈活無(wú)卡阻，2公分無(wú)外力情況下能閉合。

10、 檢查軌道護(hù)板固定是否良好，門(mén)框固定是否良好，無(wú)變形。

11、 檢查吊門(mén)板有無(wú)變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無(wú)損傷。

12、 檢查滑軌水平度，垂直度≤1%。

13、 檢查吊門(mén)板上吊門(mén)輪，偏心輪有無(wú)油污、磨損，異常響聲。

14、 檢查偏心輪調(diào)整是否合適。

15、 檢查門(mén)立柱固定是否良好，有無(wú)變形，試扒門(mén)停車(chē)。

16、 檢查重錘，做好清潔和潤(rùn)滑。

17、 檢查地坎有無(wú)雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度。

18、 檢查地坎水平度≤1%。

19、 檢查門(mén)板側(cè)縫(1-6mm)，低縫(1-6mm)中縫(2mm)。

20、 檢查門(mén)板有無(wú)變形，垂直度≤1%。

21、 檢查門(mén)板之間平整度。

22、 檢查地坎，固定件，下護(hù)板是否固定良好，是否蹭門(mén)道。

23、 全保養(yǎng)完畢后，進(jìn)入轎廂，檢查各層門(mén)輪與轎廂地坎之間的間隙≥3mm。

(二)、進(jìn)入井道保養(yǎng)的安全注意事項(xiàng)

1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均放置。

2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作。

3、嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。