1、主體拆除

舊房翻新時先進行主體拆除，包括墻面、地面、水電路、門窗等，在拆除過程中，提醒大家，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層比較容易被損壞，所以做完墻面抹灰之后要重新做廚衛(wèi)間的防水工作。拆改過程中產(chǎn)生的垃圾要及時處理，要保持室內(nèi)的清潔，這樣施工起來也比較方便。拆改過程中門、櫥柜、灶具、熱水器等可以確定下來了。

2、結(jié)構(gòu)改造

許多人對老房本身的結(jié)構(gòu)或者之前的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，所以會進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，可考慮做開放式廚房，將衛(wèi)生間蹲位改成坐便器等。舊房翻新在做結(jié)構(gòu)優(yōu)化時，廚衛(wèi)間包立管時一定要留一個檢查口，這樣方便以后維修，還要特別注意，舊房中的承重墻一定不能拆除，否則將會造成很大的安全隱患。

3、隱蔽工程

以上步驟完成之后就是隱蔽工程了，隱蔽工程檢查包括吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的管道、線路，看是否已做密閉試驗，檢查電器絕緣、電阻測試，看連接是否牢固，接頭的做法是否符合要求，易燃材料是否有做防火等。

4、水路優(yōu)化

水路改造是翻新過程中最重要的工程之一，首先要檢查下舊房本來的水路是否有老化或者銹蝕，如果出現(xiàn)這些情況最好是將其換掉，這樣以后的水路問題才能解決，從而提高翻新質(zhì)量;水路管線最好選擇質(zhì)量比較好的管，并且改造完之后一定要進行閉水試驗。

5、電路優(yōu)化

由于舊房中的電線使用的都是鋁線，所以在改造房子的時候，要將其換掉，因為鋁線比較容易老化，導(dǎo)電性能也更差，比較容易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)。建議業(yè)主們在翻新的時候，按照國家標準，安裝銅線，并且墻里暗埋的線必須穿PVC絕緣管。

6、墻地面改造

墻地面改造之前，要先對房屋進行勘察，看墻地面是否出現(xiàn)裂紋、脫落等現(xiàn)場，如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除的時候比較容易起皮脫離，就很難修補，更不能鋪貼大理石等瓷磚，所以要將面層全部鏟除，然后用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，之后再批刮膩子，頂層還可以考慮做保溫層。

7、門窗優(yōu)化

以上步驟完成之后是門窗優(yōu)化，如果之前的門窗材質(zhì)和款式都還比較喜歡，那么只需重新涂刷一遍油漆即可，如果門窗出現(xiàn)變形、起皮的現(xiàn)場，那么建議大家換新的，而且鋼制門窗的表面如果有出現(xiàn)銹蝕或者開裂的情況，使用不安全，效果也更不好，使用建議拆除重做。