使用年限一般在30年。因為預(yù)制板只是做樓板使用，其他整體結(jié)構(gòu)都是由磚混的，磚混建筑基本使用壽命在30年。預(yù)制板房就是預(yù)制板建的房子，常見的預(yù)制板分為實心和空心兩種。制作空心預(yù)制板的主要目的，是因為預(yù)制板的空心位置比較不受力，用空心預(yù)制板將不受力的地方空起來，能達到減輕重量的效果。

一、預(yù)制板房子結(jié)構(gòu)分析

在制作預(yù)制板時，首先用木板釘制一個空心模型，然后在模型的空心位置放進鋼筋，再用水泥灌滿空心部分，等自然晾干后敲去木板，就剩下的就是預(yù)制板了。預(yù)制板房子是什么結(jié)構(gòu)?預(yù)制板房子屬于框架結(jié)構(gòu)。預(yù)制板在建筑上經(jīng)?？梢钥吹剑热绻放赃叺乃疁仙仙w住的水泥板;或者屋頂上用做隔熱層的水泥板等等。

二、常見預(yù)制板

常見的預(yù)制板分為實心和空心兩種。制作空心預(yù)制板的主要目的，是因為預(yù)制板的空心位置比較不受力，就算在空心的地方灌注混凝土也沒有什么作用，因此可以把不受力的地方空起來，達到減輕重量及節(jié)省總造價的效果。不過現(xiàn)在不提倡建筑上使用預(yù)制空心板，一般都采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等等，好處是打造出來的房子整體性更加牢固結(jié)實，安全質(zhì)量進一步提高。

三、預(yù)制板的尺寸

1.跨度：住宅用最長的為4.2米，不講模數(shù)，超過了需要定做；

2.寬度：以500mm和600mm為多；

3.厚度：常見的120mm，150mm；

4.承受活荷載等級：一般住宅就用兩種級別規(guī)格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN/M2。西南地區(qū)已經(jīng)規(guī)定了最小為四級板，即可以承受活荷載是4KN/M2。