房交會，也就是房產(chǎn)交易賣買會。一般指某一城市或某一地區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)商集中舉行的房產(chǎn)交易會。就是通過展會形式，把開發(fā)商和買房者都吸引過來以促進房屋銷售，***住房消費，推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動經(jīng)濟增長。

在很多城市，房產(chǎn)商會選擇在春季和秋季會各舉辦一場房交會，吸引眾多購房者和開發(fā)商參加。房交會通常由***房地產(chǎn)管理部門主辦，具有地區(qū)性影響力的媒體機構(gòu)協(xié)辦。參與房交會的大多為當?shù)氐拈_發(fā)商及樓盤項目。

房交會的主要形式有以下幾種：房地產(chǎn)公司等單位舉辦的所售房屋模型、圖片等的展覽；地區(qū)性房地產(chǎn)展示、交易平臺。主要目的是項目展示、招商引資、研究探討、政策導(dǎo)向。

買房子要注意什么？

1、選大開發(fā)商

大開發(fā)商的資金雄厚，產(chǎn)品理念新穎。而小開發(fā)商很容易面臨資金緊張的問題。因此從購房的安全角度出發(fā)選擇大開發(fā)商還是比較安全的。從產(chǎn)品的舒適度以及未來的保值性來考慮大開發(fā)商也要比小開發(fā)有保障。所以在購房的時候一定要盡量選擇大開發(fā)的項目。

2、了解建筑商

房地產(chǎn)商是投資建設(shè)項目的，也就是出錢的，而建筑商是承建項目的，是建設(shè)施工方，所以，建筑商的靠譜程度也會直接影響房子的質(zhì)量。

3、看未來規(guī)劃

買房要選好地段，但是已經(jīng)成熟的地段，房價也基本觸頂了，這樣的房子最多能保值，升值的潛力不大，想要買到會升值的房子，就要把目光放長遠，了解城市或者區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，在重點規(guī)劃發(fā)展的方向上買房，基本不會出錯。

4、土地獲取時間

雖然建在土地上的房子是永久產(chǎn)權(quán)，但土地不是，土地是有產(chǎn)權(quán)年限限制的，住宅土地70年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地只有40年產(chǎn)權(quán)，而且計算產(chǎn)權(quán)年限的起始時間是房企的拿地時間，因此呢，如果你不想房子到手后沒住幾年，產(chǎn)權(quán)就到期了，就一定要事先問清楚拿地的時間。

5、物業(yè)歸屬

買房絕不能忽視物業(yè)，一般來說呢，如果是開發(fā)商自帶的物業(yè)，這二者不存在來回踢皮球的情況，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量也會更好一些，而外包的物業(yè)公司本身底子薄，為了賺錢，可能會無限制的壓榨業(yè)主。

6、不選底商上一層的房子

因為一二層的房子難賣，所以就有很多精明的開發(fā)商把一二層改造成商鋪，既能方便小區(qū)住戶的生活，又能把一二層高價賣出，開發(fā)商的目的是達到了，但隨之帶來的問題就是，底商上一層的住戶要長期忍受商販叫賣以及音樂帶來的噪音污染，人來車往帶來的灰塵污染，如果底商有煙道，還要忍受油煙污染，所以這一層的房子，價格再便宜，也不建議你買。

7、合同不只簽字

很多人覺得購房合同都是房管局統(tǒng)一編制的，沒有更改的余地，所以，簽合同的時候只負責(zé)簽字就行，如果你這樣做，那就大錯特錯了。其實，購房合同中還有一些空白的部分，我們可以添加一些補充協(xié)議，比如約定配套落地的時間，貸款失敗后的違約責(zé)任等等。