車(chē)位比也就是小區(qū)總戶(hù)數(shù)與車(chē)位總數(shù)的比值，通常1:1是最為合適的，這樣才能夠在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有效保障停車(chē)不難。但實(shí)際落實(shí)情況中，比較難達(dá)到1:1的車(chē)位比，因?yàn)榭紤]到小區(qū)的入住率以及成本，都會(huì)或多或少地壓縮車(chē)位比。再加上一戶(hù)可能會(huì)有1-3輛車(chē)，所以一般入住率較高的小區(qū)，車(chē)位比會(huì)低至1:0.8甚至1:0.6。

車(chē)位是買(mǎi)劃算還是租劃算？

1、看需求

如果所購(gòu)買(mǎi)的房屋變動(dòng)性不強(qiáng)，比如小區(qū)位于穩(wěn)定工作環(huán)境附近，確定能長(zhǎng)期居住，那么買(mǎi)一個(gè)車(chē)位肯定比租一個(gè)車(chē)位更加有保障。畢竟買(mǎi)的車(chē)位是屬于個(gè)人的，不會(huì)受到小區(qū)車(chē)位比、車(chē)位租金等因素變動(dòng)的影響。而且租車(chē)位幾百元一個(gè)月，租10年—20年的錢(qián)也完全可以買(mǎi)一個(gè)車(chē)位了，所以其實(shí)使用成本并不會(huì)差太多。

但如果房屋并非用于長(zhǎng)期自住，那么買(mǎi)車(chē)位無(wú)疑是不太劃算的，若小區(qū)入住率不高，車(chē)位比較大，那么這更是一筆不太劃算的“買(mǎi)賣(mài)”。

2、看預(yù)算

其次，如果預(yù)算充足，手頭上有足夠多的閑錢(qián)，那么當(dāng)然還是更建議直接購(gòu)買(mǎi)一個(gè)帶有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，畢竟不會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)狀況造成任何影響的同時(shí)，也能從根本上解決停車(chē)難的問(wèn)題。

3、看地段

車(chē)位和小區(qū)一樣，也是需要看地段再確定是否適合入手。小區(qū)處于較好的地段時(shí)，升值空間就大，車(chē)位也是一樣的，畢竟好地段的車(chē)庫(kù)同樣非常珍貴。

這是因?yàn)楹玫囟瓮ǔＨ丝诿芏葧?huì)相對(duì)較高，車(chē)位比自然就會(huì)越低，供不應(yīng)求的情況下，車(chē)位升值空間自然也就更加豐滿(mǎn)了。所以即使自己不常用，如果地段較好又有閑錢(qián)的話(huà)，完全是可以買(mǎi)一個(gè)車(chē)位來(lái)進(jìn)行投資的，自用、出租、售賣(mài)都很劃算。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于車(chē)位比多少合適以及車(chē)位是買(mǎi)劃算還是租劃算的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。