安居房是指由***提供政策優(yōu)惠，按照有關標準建設，限定銷售對象、銷售價格、套型面積和轉讓年限，實行***與購房人按份共有產權，面向符合條件的本地居民家庭和引進人才供應的共有產權住房，納入保障性住房統一管理。主要面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由***補貼的非盈利性住房。

深圳安居房可以賣掉嗎？

深圳安居房簽訂買賣合同10年后，房產權所有人可以根據有關政策規(guī)定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了。

深圳安居房10年內必須賣給***。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年（含10年）的，回購價格為原合同購房價；超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格＝原購房價×［1－1．4％×（購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限－10年）］。這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由***采用按照原價回購的方式。

什么是安置房？

1、安置房是***進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房(統稱全產權房屋)；國有劃撥土地性質的拆遷安置房(統稱有限產權房屋)。

3、安置房的房屋性質：集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產權房取得房產證后，可上市交易，有限產權房在補繳土地出讓款后才可上市交易。

商品房與安置房有什么區(qū)別？

1、最基本的產權問題

安置房和商品房在產權上是有很明顯的區(qū)別的，安置房又可以稱為不完全產權房，即它具有完全的房屋權，但并不一定有完全的土地使用權，而商品房是這兩個都具有的，有完全的房屋權和土地使用權。安置房的土地性質是劃撥，商品房的是出讓，這也意味著前者是沒有繳納出讓金的，后者是已經繳納了土地出讓金的，所有在買賣交易中，安置房可能要補繳這部分的土地出讓金。

2、質量問題

為什么安置房的價格會比商品房的價格要低一點呢？那是因為商品房在質量方面都會做得好一點，通常不會出現什么大的問題，而安置房為了降低成本，利潤被限制，有些建筑單位就會存在偷工減料的現象，俗稱***工程。

3、交易上的風險

限制多了，風險肯定也會多，所以在交易上，安置房的買賣是要比商品房的買賣風險要大的，所以安置房的買賣很容易引起國家的關注并會加以規(guī)范。如果國家法律法規(guī)規(guī)定了該房屋不能夠上市出售，不能夠轉讓，那雙方簽訂的購房合同，可能會造成該合同無法繼續(xù)進行下去，這就存在了非常大的風險。

4、時間交易

安置房可不是誰都可以買的，看它前面?zhèn)z字“安置”就知道了，拆遷人在五年之內也就是拿到房產證之前是沒有買賣權的。但商品房是只要你有錢就可以買的。