電梯維保條款

1、保養(yǎng)范圍

1. 通過電梯維護保養(yǎng)、應(yīng)急修理，保證維護保養(yǎng)的電梯能夠安全正常使用，每月定期1次檢查調(diào)整各安全部件及活動部件，并進行定期清理潤滑（詳見附電梯保養(yǎng)檢修工作單及電梯維修單）。提供全年度的應(yīng)急修理服務(wù)，維護保養(yǎng)中所需單件價格在100元以下的零配件，負(fù)責(zé)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年度檢驗前后的維修整改工作。（電梯年度檢驗費用由甲方承擔(dān)）。

2.本公司提供服務(wù)

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī)，實施保養(yǎng)；

2.2對于用戶有關(guān)電梯故障停機或誤動作的應(yīng)急修理，做到24小時立即回答，原則上2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，如有特殊情況、雙方另行商定，填寫搶修記錄，以備檢查。

3.甲方職責(zé)

3.1.1甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)程，安全、合理、正確地使用，避免出現(xiàn)人為的損壞；

3.1.2甲方盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng)、維修的各種方便，以便盡快地使設(shè)備恢復(fù)正常運行；

3.1.3使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時通知乙方；

3.1.4在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的事故或使用不當(dāng)引起的機械配件及電氣零件嚴(yán)重?fù)p壞等情況，其費用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)乙方的修理人工費；

3.1.5前述電梯附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管并負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生工作及轎廂照明；乙方只負(fù)責(zé)提供一切有關(guān)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)；

3.2 乙方職責(zé)

3.2.1以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

3.2.2每月巡回檢查保養(yǎng)電梯1次；

3.2.3定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運行情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并

做好詳細(xì)記錄；

3.2.4提供各部件潤滑（運行系統(tǒng)，傳動系統(tǒng)）以及整機運行情況檢查；

3.2.5檢查調(diào)整各項零部件及安全保護系統(tǒng)；

3.2.6指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備；

4.下列內(nèi)容不屬于服務(wù)范圍

4.1任何屬于故意的不可抗拒或意外破壞或超出本公司控制范圍內(nèi)的任何其它原因造

成的電梯的修理和零部件更換；

4.2為了裝飾目的進行的各種整修或更換照明及其它；

4.3因天災(zāi)人禍等事故造成的損失或任何延誤，乙方不負(fù)任何責(zé)任；

4.4由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于本合同簽訂日期之后，對于這種變化，本公司不負(fù)責(zé)提供免費服務(wù)。

5.其它

5.1保養(yǎng)協(xié)議范圍內(nèi)的電梯發(fā)生項目修理時（含大修項目），甲方應(yīng)承擔(dān)維修所需零部件及適當(dāng)人工費用；。