折現(xiàn)率是個比率，參考市場利率進行調(diào)整后的比率。 公式 （PV = 現(xiàn)值（present value），C=期末金額，r=折現(xiàn)率，t=投資期數(shù)）

折現(xiàn)率指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據(jù)折現(xiàn)的具體情況而定。比如： 折現(xiàn)率是企業(yè)在購置或者投資資產(chǎn)時所要求的必要報酬率，是稅前的利率。

從企業(yè)估價的角度來講，折現(xiàn)率是企業(yè)各類收益索償權(quán)持有人要求報酬率的加權(quán)平均數(shù)，也就是加權(quán)平均資本成本； 從折現(xiàn)率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產(chǎn)取得該項收益的收益率水平。

投資者對投資收益的期望、對投資風險的態(tài)度，都將綜合地反映在折現(xiàn)率的確定上。

折現(xiàn)率的確定，應(yīng)當首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現(xiàn)率。